Sản phẩm HOME DECOR

Ước tính giá thầu

GIÁ THIẾT KẾ, THI CÔNG PHẦN THÔ & HOÀN THIỆN

Nhà Đẹp Quanh Ta Co., LTD. giới thiệu phần mềm bốc dự toán tự động, miễn phí đem đến cho khách hàng những hình dung sơ bộ về kinh phí để thực hiện ngôi nhà mơ ước của mình với đầy đủ các hạng mục từ thiết kế, thi công phần thô cho đến hoàn thiện. Nhập thông tin đầy đủ để xem chi phí thiết kế và thi công.

Chọn địa điểm cần khảo sát - Nhập thông tin.....

Chon địa điểm

Chọn loại công trình

Chọn trạng thái

Nhập thông tin khác

Nhập diện tích đất

  • Diện tích đất trong sổ đỏ (m2)

Nhập diện tích nhà

  • Diện tích xây dựng (tầng trệt)
  • Số tầng (bao gồm tầng trệt)

Nhu cầu cơ bản

  • Số phòng ngủ
  • Số phòng vệ sinh
Vui lòng nhập thông tin đầy đủ để xem tổng chi phí thiết kế và thi công công trình của bạn
  • 0 VND/m2
  • 0 VND/m2
  • 0 VND/m2
  • 0 VND/m2
  • 0 VND/m2

Thiết kế nội thất không gian 3 chiều

Bản vẽ triển khai chi tiết nội thất

Sơ đồ bố trí đèn

Giám sát tác giả

Thiết kế nội thất không gian 3 chiều

Bản vẽ triển khai chi tiết nội thất

Sơ đồ bố trí đèn

Giám sát tác giả

Thiết kế nội thất không gian 3 chiều

Bản vẽ triển khai chi tiết nội thất

Sơ đồ bố trí đèn

Giám sát tác giả

Phong thủy cơ bản

Bản vẽ kiến trúc

Kết cấu xây dựng

Phối cảnh ngoại thất

Bản vẽ triển khai chi tiết kiến trúc

Sơ đồ điện nước

Giám sát tác giả

Lập hồ sơ xin phép xây dựng

Phong thủy cơ bản

Bản vẽ kiến trúc

Kết cấu xây dựng

Phối cảnh ngoại thất

Thiết kế nội thất không gian 3 chiều

Bản vẽ triển khai chi tiết kiến trúc & nội thất

Sơ đồ điện nước

Giám sát tác giả

Lập hồ sơ xin phép xây dựng

Công trình có diện tích sử dụng dưới 60m2 được tính đơn giá nhân hệ số 1.6
Công trình có diện tích sử dụng dưới 120m2, Bar-Cafe, Nhà hàng, Karaoke, Showroom, Shop... được tính đơn giá nhân hệ số 1.3
Sân hoặc vườn được giảm 50% so với giá thiết kế kiến trúc.

Phí thiết kế được chia làm 4 giai đoạn như sau:

1. Tư vấn thiết kế & xây dựng (miễn phí).
2. Ứng 30% tiền sau khi ký hợp đồng.
3. Ứng 50% tiền sau khi hoàn tất phương án kiến trúc.
4. Thanh toán 20% còn lại sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế.

Vui lòng nhập thông tin đầy đủ để xem tổng chi phí thiết kế và thi công công trình của bạn
  •        
  •      
  •    

1. NỘI DUNG CÔNG TÁC THI CÔNG PHẦN THÔ:

  • Tổ chức lán trại công trường.
  • Kiểm tra khu đất, đinh vị và đo đạc các vị trí tim móng, cao độ nền.
  • Đào đất, đổ xà bần, thi công móng và đà kiềng.
  • Xây lắp hệ thống bể tự hoại và hố ga .
  • Thi công BTCT Cột-Dầm-Sàn
  • Thi công bản cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
  • Xây tô tường trong và ngoài công trình.
  • Thi công, xây lắp phần mái, lợp ngói (nếu có)
  • Thi công hệ thống Điện-Nước âm tường
  • Chống thấm sàn mái, sân thượng, vệ sinh, ban công…
  • Nhân công lót gạch nền, len tường.
  • Nhân công ốp gạch tường vệ sinh, bếp.
  • Nhân công lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng.
  • Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh.
  • Nhân công sơn nước
  • Bảo vệ và vệ sinh cơ bản công trình.
  • Bàn giao công trình.

 2. VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ, NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

STT CHỦNG LOẠI VẬT TƯ MÔ TẢ THƯƠNG HIỆU
1  Đá 1x2, Đá 4x6  Đá xanh chất lượng loại 1  Xuất xứ Đồng Nai
2  Cát bêtong  Loại 1 hạt to  Loại 1 hạt to
3  Bêtong móng,đà kiềng, dầm, sàn, mái  Cam kết đúng Mac thiết kế  Loại thương phẩm, trộn máy tại trạm trộn
4  Cát xây  Loại 1 hạt to  Cát vàng loại 1
5  Cát tô  Loại 1 hạt to  Cát vàng mi loại 1
6  Xi măng  Bêtong Holcim, Xây tô Hà Tiên  Holcim, Hà Tiên
7  Thép xây dựng  Kết cấu chịu lực ngôi nhà  Việt Nhật
8  Gạch ống, Gạch đinh  xây hầm, hố gaz gạch đinh, tường gạch ống  Tuynel Bình Dương
9  Độ dày tường  10cm  10cm
10  Mac Betong  Móng Mac300, dầm - sàn Mac250  Loại thương phẩm, trộn máy tại trạm trộn
11  Dây điện  Dây điện chuẩn tiết diện  Cadivi
12  Cáp điện  Dây cáp điện chuẩn tiết diện  Sino
13  Chống thấm  Cam kết đúng qui trình thi công  Sika
14 Ống nước  Ống nước chuẩn tiết diện  Bình Minh

 

1. NỘI DUNG CÔNG TÁC THI CÔNG PHẦN THÔ:

  • Tổ chức lán trại công trường.
  • Kiểm tra khu đất, đinh vị và đo đạc các vị trí tim móng, cao độ nền.
  • Đào đất, đổ xà bần, thi công móng và đà kiềng.
  • Xây lắp hệ thống bể tự hoại và hố ga .
  • Thi công BTCT Cột-Dầm-Sàn
  • Thi công bản cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
  • Xây tô tường trong và ngoài công trình.
  • Thi công, xây lắp phần mái, lợp ngói (nếu có)
  • Thi công hệ thống Điện-Nước âm tường
  • Chống thấm sàn mái, sân thượng, vệ sinh, ban công…
  • Nhân công lót gạch nền, len tường.
  • Nhân công ốp gạch tường vệ sinh, bếp.
  • Nhân công lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng.
  • Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh.
  • Nhân công sơn nước
  • Bảo vệ và vệ sinh cơ bản công trình.
  • Bàn giao công trình.

 2. VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ, NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

STT CHỦNG LOẠI VẬT TƯ MÔ TẢ THƯƠNG HIỆU
1  Đá 1x2, Đá 4x6  Đá xanh chất lượng loại 1  Xuất xứ Đồng Nai
2  Cát bêtong  Loại 1 hạt to  Loại 1 hạt to
3  Bêtong móng,đà kiềng, dầm, sàn, mái  Cam kết đúng Mac thiết kế  Loại thương phẩm, trộn máy tại trạm trộn
4  Cát xây  Loại 1 hạt to  Cát vàng loại 1
5  Cát tô  Loại 1 hạt to  Cát vàng mi loại 1
6  Xi măng  Bêtong Holcim, Xây tô Hà Tiên  Holcim, Hà Tiên
7  Thép xây dựng  Kết cấu chịu lực ngôi nhà  Việt Nhật
8  Gạch ống, Gạch đinh  xây hầm, hố gaz gạch đinh, tường gạch ống  Tuynel Bình Dương
9  Độ dày tường  10cm  10cm
10  Mac Betong  Móng Mac300, dầm - sàn Mac250  Loại thương phẩm, trộn máy tại trạm trộn
11  Dây điện  Dây điện chuẩn tiết diện  Cadivi
12  Cáp điện  Dây cáp điện chuẩn tiết diện  Sino
13  Chống thấm  Cam kết đúng qui trình thi công  Sika
14 Ống nước  Ống nước chuẩn tiết diện  Bình Minh

 

1. NỘI DUNG CÔNG TÁC THI CÔNG PHẦN THÔ:

  • Tổ chức lán trại công trường.
  • Kiểm tra khu đất, đinh vị và đo đạc các vị trí tim móng, cao độ nền.
  • Đào đất, đổ xà bần, thi công móng và đà kiềng.
  • Xây lắp hệ thống bể tự hoại và hố ga .
  • Thi công BTCT Cột-Dầm-Sàn
  • Thi công bản cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
  • Xây tô tường trong và ngoài công trình.
  • Thi công, xây lắp phần mái, lợp ngói (nếu có)
  • Thi công hệ thống Điện-Nước âm tường
  • Chống thấm sàn mái, sân thượng, vệ sinh, ban công…
  • Nhân công lót gạch nền, len tường.
  • Nhân công ốp gạch tường vệ sinh, bếp.
  • Nhân công lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng.
  • Nhân công lắp đặt thiết bị vệ sinh.
  • Nhân công sơn nước
  • Bảo vệ và vệ sinh cơ bản công trình.
  • Bàn giao công trình.

 2. VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ, NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

STT CHỦNG LOẠI VẬT TƯ MÔ TẢ THƯƠNG HIỆU
1  Đá 1x2, Đá 4x6  Đá xanh chất lượng loại 1  Xuất xứ Đồng Nai
2  Cát bêtong  Loại 1 hạt to  Loại 1 hạt to
3  Bêtong móng,đà kiềng, dầm, sàn, mái  Cam kết đúng Mac thiết kế  Loại thương phẩm, trộn máy tại trạm trộn
4  Cát xây  Loại 1 hạt to  Cát vàng loại 1
5  Cát tô  Loại 1 hạt to  Cát vàng mi loại 1
6  Xi măng  Bêtong Holcim, Xây tô Hà Tiên  Holcim, Hà Tiên
7  Thép xây dựng  Kết cấu chịu lực ngôi nhà  Việt Nhật
8  Gạch ống, Gạch đinh  xây hầm, hố gaz gạch đinh, tường gạch ống  Tuynel Bình Dương
9  Độ dày tường  10cm  10cm
10  Mac Betong  Móng Mac300, dầm - sàn Mac250  Loại thương phẩm, trộn máy tại trạm trộn
11  Dây điện  Dây điện chuẩn tiết diện  Cadivi
12  Cáp điện  Dây cáp điện chuẩn tiết diện  Sino
13  Chống thấm  Cam kết đúng qui trình thi công  Sika
14 Ống nước  Ống nước chuẩn tiết diện  Bình Minh

 

Vui lòng nhập thông tin đầy đủ để xem tổng chi phí thiết kế và thi công công trình của bạn
  •        
  •      
  •    

1. NỘI DUNG CÔNG TÁC THI CÔNG:

  • Tổ chức lán trại công trường.
  • Kiểm tra khu đất, đinh vị và đo đạc các vị trí tim móng, cao độ nền.
  • Đào đất, đổ xà bần, thi công móng và đà kiềng.
  • Xây lắp hệ thống bể tự hoại và hố ga .
  • Thi công BTCT Cột-Dầm-Sàn
  • Thi công bản cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
  • Xây tô tường trong và ngoài công trình.
  • Thi công, xây lắp phần mái, lợp ngói (nếu có)
  • Thi công hệ thống Điện-Nước âm tường
  • Chống thấm sàn mái, sân thượng, vệ sinh, ban công…
  • Lót gạch nền, len tường.
  • Ốp gạch tường vệ sinh, bếp.
  • Lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh.
  • Sơn nước
  • Bảo vệ và vệ sinh cơ bản công trình.
  • Bàn giao công trình.

 2. VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ, NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ HOÀN THIỆN

STT

VẬT TƯ TIÊU CHUẨN

5.500.000/m2

GHI CHÚ

A

PHẦN HOÀN THIỆN

 

 

I

Gạch Ốp - Lát

 

 

1.1

Gạch nền các tầng

Gạch 600x600 (2 da)
Giá 300.000/m2

Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera
CĐT tùy chọn mẫu gạch. (Không bao gồm gạch mái)

1.2

Gạch nền WC

Gạch ốp theo mẫu
Giá 300.000/m2

 

1.3

Gạch ốp tường WC

Gạch ốp theo mẫu
Giá 300.000/m2

Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera
CĐT tùy chọn mẫu gạch. (Ốp cao < 2.6m)

1.4

Keo chà ron

Nhà Thầu cung cấp

 

1.5

Đá ốp trang trí khác
(Mặt tiền, sân vườn)

CĐT chọn mẫu
Giá 300.000/m2

 

II

Sơn nước

 

 

2.1

Sơn nước trong nhà

Sơn Spec (Nippon)
Bột trét Joton

- 2 Lớp Matic, 2 lớp sơn màu

2.2

Sơn nước ngoài nhà

Sơn Spec (MyKolor)
Bột trét Joton

- 2 Lớp Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn màu

2.3

Sơn dầu: Cửa, lan can, khung sắt

Sơn Expo

- Gồm Rulo, giấy nhám

2.4

Sơn gai, Sơn giả đá trang trí

> 35m2

 

III

Cửa đi - Cửa sổ - Cửa cổng

 

 

3.1

Cửa đi các phòng

Cửa gỗ căm xe hoặc cửa nhựa lõi thép
Giá 3.100.000/m2

 

3.2

Cửa đi WC

Cửa nhựa lõi thép
 Giá 1.750.000/m2

 

3.3

Cửa đi & cửa sổ mặt tiền, ban công, sân sau

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực ( bao gồm phụ kiện)

Giá < 2.000.000/m2

 

3.4

Khung cửa sắt bảo vệ ô cửa sổ

Sắt hộp 25x25x1.0mm Sơn tĩnh điện
Giá < 350.000/m2

 

3.5

Khóa cửa các phòng

Khóa tay gạt cao cấp
Giá < 550.000/cái

 

3.6

Khóa cửa WC

Khóa tay gạt cao cấp
Giá < 450.000/cái

 

3.7

Cửa cổng

Cửa sắt sơn dầu
Giá: 1.000.000/m2

 

IV

Cầu thang - Lan can - Sắt

 

 

4.1

Lan can cầu thang

Lan can kính cường lực 8 ly
Trụ inox 304/gỗ sồi

 

4.2

Tay vịn cầu thang

Tay vịn gỗ căm xe 30x60 2 trụ

 

4.3

Lan can ban công

Lan can kính cường lực 8 ly

 

4.4

Tay vịn lan can ban công

Tay vịn inox

 

4.5

Khung sắt mái lấy sáng ô cầu thang, lỗ thông tầng

Sắt hộp 25x25x1.0mm

Tấm lợp kính cường lực 10 ly

 

V

Đá Granit

 

 

5.1

Đá Granit mặt cầu thang, len cầu thang, mặt bếp

Đá kim sa. Giá 120.000/m2

 

5.2

Đá Granit ngạch cửa

Đá kim sa. Giá 120.000/m2

 

5.3

Đá Granit tam cấp

Đá kim sa. Giá 120.000/m2

 

5.4

Đá Granit mặt tiền tầng trệt

Đá kim sa. Giá 120.000/m2

 

VI

Thiết bị điện

 

 

6.1

Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng

Sino

 

6.2

MCB, công tắc, ổ cắm

Panasonic/Legrand, 1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm

 

6.3

Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp

Panasonic/Legrand, 1 cái/phòng

 

6.4

Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân

Đèn máng đơn 1.2m Philips. 2 bóng/phòng = 8 đèn lon

 

6.5

Đèn vệ sinh

Đèn mâm ốp trần. Hoặc đèn lon loại lớn

Giá 500.000/cái

 

6.6

Đèn cầu thang

CĐT chọn mẫu, 1 cái/tầng

Giá 500.000/cái

 

6.7

Đèn gương WC

CĐT chọn mẫu, 1 cái/WC

Giá 300.000/cái

 

6.8

Đèn trang trí mặt tiền

CĐT chọn mẫu, 1 cái/tầng

Giá 500.000/cái

 

6.9

Đèn lon/led/hắt trang trí trần thạch cao

6 bóng/ phòng

 

VII

Thiết bị vệ sinh – Thiết bị nước

 

 

7.1

Bàn cầu: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

5.500.000/cái

 

7.2

Lavabo + bộ xả: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

2.500.000/cái

 

7.3

Vòi xả lavabo (nóng lạnh): CĐT tùy chọn nhà cung cấp

1.000.000/cái

 

7.4

Vòi xả sen WC (nóng lạnh): CĐT tùy chọn nhà cung cấp

1.500.000/cái

 

7.5

Vòi xịt WC: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

250.000/cái

 

7.6

Vòi sân thượng, ban công, sân: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

250.000/cái

 

7.7

Các phụ kiện trong WC: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

Trọn bộ 1.000.000/cái

 

7.8

Phễu thu sàn

Inox chống hôi cao cấp

 

7.9

Cầu chắn rác

Inox cao cấp

 

7.10

Chậu rửa chén: CĐT chọn nhà cung cấp

2.000.000/cái

 

7.11

Vòi rửa chén: CĐT chọn nhà cung cấp

1.000.000/cái

 

7.12

Bồn inox

Đại Thành 2000L

 

7.13

Máy bơm nước

Panasonic – 2.5HP

 

7.14

Hệ thống ống NLMT

Ống Vesbo

 

7.15

Máy nước nóng NLMT

Đại Thành 180L

 

7.16

Hệ thống ống máy lạnh

Ống Thái Lan 6gem 1HP, 30m

 

VIII

HẠNG MỤC KHÁC

 

 

8.1

Thạch cao trang trí Vĩnh Tường

Chủng loại UV 4000

 

8.2

Ngói hoặc tole nếu có

Ngói Đồng Tâm, tole nóng

 

IX

Các hạng mục thông dụng không có trong báo giá hoàn thiện trọn gói – Chủ đầu tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công & vật tư

9.1

Máy nước nóng trực tiếp

Bồn tắm nằm, bồn tắm kính,kệ lavabo

 

9.2

Cửa cuốn, cửa kép

Đèn chùm, quạt trần, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh

 

9.3

Tủ kệ bếp, tủ âm tường

Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước

 

9.4

Các thiết bị nội thất (giường, tủ kệ, quầy ba,…)

Các thiết bị gia dụng: máy lạnh, bếp gas, hút khói,…

 

9.5

Sân vườn, tiểu cảnh

Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn giả đá

 

9.6

Các phụ kiện WC khác theo thiết kế

Các hạng mục khác ngoài bảng phân tích vật tư hoàn thiện

 

B

PHẦN THÔ

 

 

1

Vật tư phần thô

 

 

2

Sắt Việt Nhật hoặc Pomina

 

 

3

Đá 1x2 và 4x6: Đá Bình Điền – Đồng Nai

 

 

4

Cát vàng hạt lớn đổ bê tông, cát vàng mi xây tô

 

 

5

Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên

 

 

6

Bê tông: trộn tại công trình

 

 

7

Gạch: 8x8x18

 

 

8

Ống nước Bình Minh

 

 

9

Dây điện: CADIVI

 

 

10

Dây truyền hình cáp, internet: SINO

 

 

11

Ống cứng luồn dây điện trong sàn BTCT: VEGA

 

 

12

Ống ruột gà luồn dây điện : SINO

 

 

13

Hóa chất chống thấm: SIKA/FLINKOTE

 

 

 

1. NỘI DUNG CÔNG TÁC THI CÔNG:

  • Tổ chức lán trại công trường.
  • Kiểm tra khu đất, đinh vị và đo đạc các vị trí tim móng, cao độ nền.
  • Đào đất, đổ xà bần, thi công móng và đà kiềng.
  • Xây lắp hệ thống bể tự hoại và hố ga .
  • Thi công BTCT Cột-Dầm-Sàn
  • Thi công bản cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
  • Xây tô tường trong và ngoài công trình.
  • Thi công, xây lắp phần mái, lợp ngói (nếu có)
  • Thi công hệ thống Điện-Nước âm tường
  • Chống thấm sàn mái, sân thượng, vệ sinh, ban công…
  • Lót gạch nền, len tường.
  • Ốp gạch tường vệ sinh, bếp.
  • Lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh.
  • Sơn nước
  • Bảo vệ và vệ sinh cơ bản công trình.
  • Bàn giao công trình.

 2. VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ, NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ HOÀN THIỆN

STT

VẬT TƯ TIÊU CHUẨN

5.000.000/m2

GHI CHÚ

A

PHẦN HOÀN THIỆN

 

 

I

Gạch Ốp - Lát

 

 

1.1

Gạch nền các tầng

Gạch 600x600 (2 da)
Giá 300.000/m2

Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera
CĐT tùy chọn mẫu gạch. (Không bao gồm gạch mái)

1.2

Gạch nền WC

Gạch ốp theo mẫu
Giá 150.000/m2

 

1.3

Gạch ốp tường WC

Gạch ốp theo mẫu
Giá 200.000/m2

Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera
CĐT tùy chọn mẫu gạch.

(Ốp cao < 2.6m)

1.4

Keo chà ron

Nhà Thầu cung cấp

 

1.5

Đá ốp trang trí khác
(Mặt tiền, sân vườn)

CĐT chọn mẫu
Giá 200.000/m2

 

II

Sơn nước

 

 

2.1

Sơn nước trong nhà

Sơn Spec (Nippon)
Bột trét Expo

- 2 Lớp Matic, 2 lớp sơn màu

2.2

Sơn nước ngoài nhà

Sơn Spec (Nippon)
Bột trét Expo

- 2 Lớp Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn màu

2.3

Sơn dầu: Cửa, lan can, khung sắt

Sơn Expo

- Gồm Rulo, giấy nhám

2.4

Sơn gai, Sơn giả đá trang trí

> 20m2

 

III

Cửa đi - Cửa sổ - Cửa cổng

 

 

3.1

Cửa đi các phòng

Cửa gỗ công nghiệp HDF
Giá 2.800.000/m2

 

3.2

Cửa đi WC

Cửa nhôm hệ 1000, sơn tĩnh điện, kính 5 ly
Giá 1.100.000/m2

 

3.3

Cửa đi & cửa sổ mặt tiền, ban công, sân sau

Cửa sắt dày 1.4mm. Sơn dầu Kính cường lực 8 ly

Giá < 1.600.000/m2

 

3.4

Khung cửa sắt bảo vệ ô cửa sổ

Sắt hộp 20x20x1.0mm Sơn dầu
Giá < 300.000/m2

 

3.5

Khóa cửa các phòng

Khóa tay gạt
Giá < 300.000/ cái

 

3.6

Khóa cửa WC

Khóa tay gạt
Giá < 300.000/ cái

 

3.7

Cửa cổng

Không bao gồm

 

IV

Cầu thang - Lan can - Sắt

 

 

4.1

Lan can cầu thang

Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm

 

4.2

Tay vịn cầu thang

Tay vịn gỗ căm xe 30x60 1 trụ

 

4.3

Lan can ban công

Lan can sắt hộp 20x20x1.0mm

 

4.4

Tay vịn lan can ban công

Tay vịn sắt hộp 30x60

 

4.5

Khung sắt mái lấy sáng ô cầu thang, lỗ thông tầng

Sắt hộp 20x20x1.0mm
Tấm lợp kính cường lực 8 ly

 

V

Đá Granit

 

 

5.1

Đá Granit mặt cầu thang, len cầu thang, mặt bếp

Đá đen Huế. Giá 800.000/m2

 

5.2

Đá Granit ngạch cửa

Đá đen Huế. Giá 800.000/m2

 

5.3

Đá Granit tam cấp

Đá đen Huế. Giá 800.000/m2

 

5.4

Đá Granit mặt tiền tầng trệt

Đá đen Huế. Giá 800.000/m2

 

VI

Thiết bị điện

 

 

6.1

Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng

Sino

 

6.2

MCB, công tắc, ổ cắm

Panasonic, 1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm

 

6.3

Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp

Panasonic, 1 cái/phòng

 

6.4

Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân

Đèn máng đơn 1.2m Philips. 2 bóng/phòng = 6 đèn lon

 

6.5

Đèn vệ sinh

Đèn mâm ốp trần. Hoặc đèn lon loại lớn

Giá 300.000/cái

 

6.6

Đèn cầu thang

CĐT chọn mẫu, 1 cái/tầng

Giá 300.000/cái

 

6.7

Đèn gương WC

CĐT chọn mẫu, 1 cái/WC

Giá 200.000/cái

 

6.8

Đèn trang trí mặt tiền

CĐT chọn mẫu, 1 cái/tầng

Giá 300.000/cái

 

6.9

Đèn lon/led/hắt trang trí trần thạch cao

4 bóng/ phòng

 

VII

Thiết bị vệ sinh – Thiết bị nước

 

 

7.1

Bàn cầu: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

3.500.000/cái

 

7.2

Lavabo + bộ xả: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

1.500.000/cái

 

7.3

Vòi xả lavabo (nóng lạnh): CĐT tùy chọn nhà cung cấp

650.000/cái

 

7.4

Vòi xả sen WC (nóng lạnh): CĐT tùy chọn nhà cung cấp

1.200.000/cái

 

7.5

Vòi xịt WC: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

200.000/cái

 

7.6

Vòi sân thượng, ban công, sân: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

120.000/cái

 

7.7

Các phụ kiện trong WC: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

Trọn bộ 700.000/cái

 

7.8

Phễu thu sàn

Inox chống hôi

 

7.9

Cầu chắn rác

Inox

 

7.10

Chậu rửa chén: CĐT chọn nhà cung cấp

1.500.000/cái

 

7.11

Vòi rửa chén: CĐT chọn nhà cung cấp

500.000/cái

 

7.12

Bồn inox

Đại Thành 1500L

 

7.13

Máy bơm nước

Panasonic – 2.0HP

 

7.14

Hệ thống ống NLMT

Không bao gồm

 

7.15

Máy nước nóng NLMT

Không bao gồm

 

7.16

Hệ thống ống máy lạnh

Không bao gồm

 

VIII

HẠNG MỤC KHÁC

 

 

8.1

Thạch cao trang trí Vĩnh Tường

Chủng loại TK 3100

 

8.2

Ngói hoặc tole nếu có

Ngói Đồng Tâm, tole lạnh

 

IX

Các hạng mục thông dụng không có trong báo giá hoàn thiện trọn gói – Chủ đầu tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công & vật tư

9.1

Máy nước nóng trực tiếp

Bồn tắm nằm, bồn tắm kính,kệ lavabo

 

9.2

Cửa cuốn, cửa kép

Đèn chùm, quạt trần, đèn trụ cổng, đèn chiếu tranh

 

9.3

Tủ kệ bếp, tủ âm tường

Vật liệu hoàn thiện các vách trang trí ngoài sơn nước

 

9.4

Các thiết bị nội thất (giường, tủ kệ, quầy ba,…)

Các thiết bị gia dụng: máy lạnh, bếp gas, hút khói,…

 

9.5

Sân vườn, tiểu cảnh

Các loại sơn khác ngoài sơn nước, sơn dầu, sơn gai, sơn giả đá

 

9.6

Các phụ kiện WC khác theo thiết kế

Các hạng mục khác ngoài bảng phân tích vật tư hoàn thiện

 

B

PHẦN THÔ

 

 

1

Vật tư phần thô

 

 

2

Sắt Việt Nhật hoặc Pomina

 

 

3

Đá 1x2 và 4x6: Đá Bình Điền – Đồng Nai

 

 

4

Cát vàng hạt lớn đổ bê tông, cát vàng mi xây tô

 

 

5

Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên

 

 

6

Bê tông: trộn tại công trình

 

 

7

Gạch: 8x8x18

 

 

8

Ống nước Bình Minh

 

 

9

Dây điện: CADIVI

 

 

10

Dây truyền hình cáp, internet: SINO

 

 

11

Ống cứng luồn dây điện trong sàn BTCT: VEGA

 

 

12

Ống ruột gà luồn dây điện : SINO

 

 

13

Hóa chất chống thấm: SIKA/FLINKOTE

 

 

 

1. NỘI DUNG CÔNG TÁC THI CÔNG:

  • Tổ chức lán trại công trường.
  • Kiểm tra khu đất, đinh vị và đo đạc các vị trí tim móng, cao độ nền.
  • Đào đất, đổ xà bần, thi công móng và đà kiềng.
  • Xây lắp hệ thống bể tự hoại và hố ga .
  • Thi công BTCT Cột-Dầm-Sàn
  • Thi công bản cầu thang, xây bậc bằng gạch thẻ.
  • Xây tô tường trong và ngoài công trình.
  • Thi công, xây lắp phần mái, lợp ngói (nếu có)
  • Thi công hệ thống Điện-Nước âm tường
  • Chống thấm sàn mái, sân thượng, vệ sinh, ban công…
  • Lót gạch nền, len tường.
  • Ốp gạch tường vệ sinh, bếp.
  • Lắp đặt thiết bị điện, đèn chiếu sáng.
  • Lắp đặt thiết bị vệ sinh.
  • Sơn nước
  • Bảo vệ và vệ sinh cơ bản công trình.
  • Bàn giao công trình.

 2. VẬT TƯ SỬ DỤNG TRONG PHẦN THÔ, NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN:

BẢNG PHÂN TÍCH VẬT TƯ HOÀN THIỆN

STT

VẬT TƯ TIÊU CHUẨN

4.500.000/m2

GHI CHÚ

A

PHẦN HOÀN THIỆN

 

 

I

Gạch Ốp - Lát

 

 

1.1

Gạch nền các tầng

Gạch 600x600
Giá 200.000/m2

Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera
CĐT tùy chọn mẫu gạch. (Không bao gồm gạch mái)

1.2

Gạch nền WC

Gạch ốp theo mẫu
Giá 130.000/m2

 

1.3

Gạch ốp tường WC

Gạch ốp theo mẫu
Giá 150.000/m2

Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera
CĐT tùy chọn mẫu gạch.

(Ốp cao < 2.6m)

1.4

Keo chà ron

Nhà Thầu cung cấp

 

1.5

Đá ốp trang trí khác
(Mặt tiền, sân vườn)

Không bao gồm

 

II

Sơn nước

 

 

2.1

Sơn nước trong nhà

Sơn Maxlilite

- 2 Lớp Matic, 2 lớp sơn màu

2.2

Sơn nước ngoài nhà

Dulux Ipspire/Maxlilite

- 2 Lớp Matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn màu

2.3

Sơn dầu: Cửa, lan can, khung sắt

Sơn Expo

- Gồm Rulo, giấy nhám

2.4

Sơn gai, Sơn giả đá trang trí

Không bao gồm

 

III

Cửa đi - Cửa sổ - Cửa cổng

 

 

3.1

Cửa đi các phòng

Cửa nhôm, Sơn tĩnh, kính 5 ly
Giá < 800.000/m2

 

3.2

Cửa đi WC

Cửa nhôm hệ 700, sơn tĩnh điện, kính 5 ly
Giá < 800.000/m2

 

3.3

Cửa đi & cửa sổ mặt tiền, ban công, sân sau

Cửa sắt dày 1.4mm. Sơn dầu. Kính 5 ly

Giá < 1.200.000/m2

 

3.4

Khung cửa sắt bảo vệ ô cửa sổ

Sắt hộp 14x14x1.0mm Sơn dầu
Giá < 200.000/m2

 

3.5

Khóa cửa các phòng

Khóa tay nắm tròn
Giá < 150.000/ cái

 

3.6

Khóa cửa WC

Khóa tay nắm tròn
Giá < 150.000/ cái

 

3.7

Cửa cổng

Không bao gồm

 

IV

Cầu thang - Lan can - Sắt

 

 

4.1

Lan can cầu thang

Lan can sắt hộp 14x14x1.0mm

 

4.2

Tay vịn cầu thang

Tay vịn gỗ xoan đào D50. Không trụ

 

4.3

Lan can ban công

Lan can sắt hộp 14x14x1.0mm

 

4.4

Tay vịn lan can ban công

Tay vin sắt hộp 50x50

 

4.5

Khung sắt mái lấy sáng ô cầu thang, lỗ thông tầng

Sắt hộp 20x20x1.0mm.
 Tấm lợp Polycabonat

 

V

Đá Granit

 

 

5.1

Đá Granit mặt cầu thang, len cầu thang, mặt bếp

Đá Bình Định. Giá 400.000/m2

 

5.2

Đá Granit ngạch cửa

Đá Bình Định. Giá 400.000/m2

 

5.3

Đá Granit tam cấp

Đá Bình Định. Giá 400.000/m2

 

5.4

Đá Granit mặt tiền tầng trệt

Không bao gồm

 

VI

Thiết bị điện

 

 

6.1

Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng

Sino

 

6.2

MCB, công tắc, ổ cắm

Sino, 1 cái/phòng

 

6.3

Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp

Sino, 1 cái/phòng

 

6.4

Đèn thắp sáng trong phòng, ngoài sân

Đèn máng đơn 1.2m Philips. 1 bóng/phòng = 4 đèn lon

 

6.5

Đèn vệ sinh

Đèn mâm ốp trần. Hoặc đèn lon loại lớn

Giá 150.000/cái

 

6.6

Đèn cầu thang

CĐT chọn mẫu, 1 cái/tầng

Giá 150.000/cái

 

6.7

Đèn gương WC

Không bao gồm

 

6.8

Đèn trang trí mặt tiền

Không bao gồm

 

6.9

Đèn lon/led/hắt trang trí trần thạch cao

Không bao gồm

 

VII

Thiết bị vệ sinh – Thiết bị nước

 

 

7.1

Bàn cầu: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

2.500.000/ cái

 

7.2

Lavabo + bộ xả: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

850.000/ cái

 

7.3

Vòi xả lavabo (nóng lạnh): CĐT tùy chọn nhà cung cấp

500.000/cái

 

7.4

Vòi xả sen WC (nóng lạnh): CĐT tùy chọn nhà cung cấp

1.000.000/cái

 

7.5

Vòi xịt WC: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

150.000/cái

 

7.6

Vòi sân thượng, ban công, sân: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

100.000/cái

 

7.7

Các phụ kiện trong WC: CĐT tùy chọn nhà cung cấp

Trọn bộ 500.000/cái

 

7.8

Phễu thu sàn

Inox chống hôi

 

7.9

Cầu chắn rác

Inox

 

7.10

Chậu rửa chén: CĐT chọn nhà cung cấp

1.300.000/cái

 

7.11

Vòi rửa chén: CĐT chọn nhà cung cấp

300.000/cái

 

7.12

Bồn inox

Đại Thành 1000L

 

7.13

Máy bơm nước

Panasonic – 1.5HP

 

7.14

Hệ thống ống NLMT

Không bao gồm

 

7.15

Máy nước nóng NLMT

Không bao gồm

 

7.16

Hệ thống ống máy lạnh

Không bao gồm

 

VIII

HẠNG MỤC KHÁC

 

 

8.1

Thạch cao trang trí Vĩnh Tường

Chủng loại TK 3100

 

8.2

Ngói hoặc tole nếu có

Ngói Đồng Tâm, tole lạnh

 

IX

Các hạng mục thông dụng không có trong báo giá hoàn thiện trọn gói – Chủ đầu tư sẽ thực hiện bao gồm cả nhân công & vật tư

9.1

Máy nước nóng trực tiếp

 

9.2

Cửa cuốn, cửa kép

 

9.3

Tủ kệ bếp, tủ âm tường

 

9.4

Các thiết bị nội thất (giường, tủ kệ, quầy ba,…)

 

9.5

Sân vườn, tiểu cảnh

 

9.6

Các phụ kiện WC khác theo thiết kế

 

B

PHẦN THÔ

 

 

1

Vật tư phần thô

 

2

Sắt Việt Nhật hoặc Pomina

 

3

Đá 1x2 và 4x6: Đá Bình Điền – Đồng Nai

 

4

Cát vàng hạt lớn đổ bê tông, cát vàng mi xây tô

 

5

Xi măng Holcim hoặc Hà Tiên

 

6

Bê tông: trộn tại công trình

 

7

Gạch: 8x8x18

 

8

Ống nước Bình Minh

 

9

Dây điện: CADIVI

 

10

Dây truyền hình cáp, internet: SINO

 

11

Ống cứng luồn dây điện trong sàn BTCT: VEGA

 

12

Ống ruột gà luồn dây điện : SINO

 

13

Hóa chất chống thấm: SIKA/FLINKOTE

 

 

Hotline tư vấn:
0943 08 08 01
Email tư vấn:
Facebook của chúng tôi:
facebook.com/nhadepquanhtaco
Văn phòng của chúng tôi:
230/32 Mã Lò, Q. Bình Tân, Tp.HCM